このサイトでは、「不動産の相談窓口」として、自宅・実家・空き家・古いアパートなど、不動産をこれからどうするかを一緒に整理します。
運営・発信しているのは「本質大好きおっさん」です。
不動産だけでなく、世の中の「結局、どうしたらええねん？」についても、できるだけ単純に考えていきます。
なぜ、このサイトを作ったのか
不動産の話は、難しくなりがちです。
売るのか、貸すのか。
直すのか、そのままにするのか。
相続した家をどうするのか。
税金、法律、建物、お金。
考えることが増えるほど、「結局、どうしたらいいの？」となってしまいます。
でも、最初から難しく考える必要はないと思っています。
まず、何が問題なのか。
どんな選択肢があるのか。
それぞれを選ぶと、どうなるのか。
一つずつ整理すれば、問題はずっと見えやすくなります。
「不動産の相談窓口」では、専門用語を並べるのではなく、
できるだけ普通の言葉で、問題を一つずつ整理していきます。
本質大好きおっさんとは？
これまで、水道工事、不動産、管理職など、
いろいろな仕事を経験してきました。
水道工事の職人として約10年。
不動産会社では、土地や古家などの仕入れに約5年。
自分でも賃貸アパートを所有し、実際に売却した経験があります。
宅地建物取引士の資格を持っています。
業種や立場は違っても、いつも気になることがあります。
「結局、何が問題なん？」
「もっと単純にできないの？」
ということです。
複雑になっているものを一度ばらして、
何が本当に問題なのかを考える。
そんなことが好きなおっさんです。
このサイトで大切にしていること
このサイトで大切にしているのは、
「正解を決めつけないこと」です。
不動産には、その人の状況によっていろいろな選択肢があります。
売る。
貸す。
住む。
残す。
何もしない。
どれが正解かは、人によって違います。
だから、まず選択肢を並べる。
それぞれのメリットとデメリットを整理する。
そして、自分にとって納得できる選択をする。
そのための材料を、できるだけ分かりやすく届けたいと思っています。
このサイトを読んだことで、
「何となく不安だったけど、問題が少し見えてきた」
「自分ならどうするか、考えてみよう」
そう思ってもらえれば十分です。
難しいことを、できるだけ単純に。
「結局、どうしたらええねん？」を、一緒に考えていきます。
相談では、こんなことを一緒に整理します
不動産のことで悩んでいても、
最初から「売りたい」「貸したい」と決まっているとは限りません。
むしろ、
「何から考えればいいのか分からない」
「家族で意見がまとまらない」
「不動産会社に相談する前に、一度整理したい」
という段階の人も多いと思います。
私が一緒に考えたいのは、
まず、今の状況を整理することです。
例えば、
誰が所有しているのか。
相続や名義はどうなっているのか。
今、どのくらい費用がかかっているのか。
売る、貸す、住む、残す。
どんな選択肢が考えられるのか。
それぞれに、
どんなメリットやデメリットがあるのか。
そうしたことを一つずつ整理して、
「何をするか」を決める前に、
「何を考えればいいのか」を一緒に整理する。
私は、
そんな相談相手でありたいと思っています。
私は、
何でも一人で解決できるとは思っていません。
不動産のこと。
建物や修繕のこと。
家族でどうするのかということ。
まずは、
それぞれの問題を整理します。
そのうえで、
法律や登記の判断が必要なら、司法書士や弁護士。
税金の判断が必要なら、税理士。
専門的な工事が必要なら、その分野の専門業者。
必要に応じて、
それぞれの専門家に確認すればいいと思っています。
何でも自分で解決するのではなく、
「誰に、何を相談すればいいのか」を整理する。
それも、
私ができることの一つだと思っています。
まだ、何をするか決まっていなくても大丈夫です
不動産のことは、
すぐに答えを出せないこともあります。
売るのか。
貸すのか。
残すのか。
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。
まず、今の状況を一緒に整理する。
そこから始めればいいと思っています。
「誰に相談したらいいのか分からない」
という段階でも大丈夫です。